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东方基金地产有泡沫但地产股有机会

时间:2022-04-24 来源网站:苦菊财经网

东方基金:地产有泡沫,但地产股有机会

东方基金:地产有泡沫,但地产股有机会 更新时间:2010-5-5 0:01:01   ◆机构看市  本报讯近期股市跌跌不休,不少投资者和机构都将罪魁祸首指向房地产新政,地产股也着实充当了空头部队的急先锋。但跌到目前这个位置,部分机构已经开始改变态度,东方基金研究总监李骥近日就在“5月份投资策略会”上表示,政府有针对性地打压高房价,并不会影响全国地产行业投资,而且随着经济的持续走好,未来的股市也有了走牛的基础。  李骥介绍,地产行业存在泡沫危机,而泡沫的核心是因为投机引起的,地产泡沫构成要素包括两大方面:一是相对于真实需求的供应过剩;二是过高的金融杠杆率及投机需求。最近出台的国家针对地产泡沫采取的购房政策,并不会给宏观经济的稳定带来负面影响。毕竟,我国正处于城市化上升期,大量新增人口等待进入城市。据中国社会科学院的报告显示,未来几年,我国城市每年新增人口将过千万。国土资源部近期公布的2010年供地计划显示,住宅用地同比增长135%,比过去五年均值增长229%。  另外李骥认为,经济发展趋势方向利好以及国家积极的财政政策,为未来的股市进入牛市奠定了基础。从企业的状况可以看到,很多企业的业绩已明显好转,逐渐走出了经济危机的阴影。   基金网声明:基金网转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

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